1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
札幌市中央区
32.9万円/㎡
前年比+2.5%
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リラハイツ円山公園
北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分
1986年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,580万円
50.5万円/㎡
1,615
2,258
2,902
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,902万円
44.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
リラハイツ円山公園
2,798万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 51.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,798万円 | 54.7万円 | 2階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,690万円 | 46.2万円 | 2階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,898万円 | 56.7万円 | 2階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 79.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 79.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,490万円 | 32.4万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 36.1万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,890万円 | 37.6万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 38.7万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 41.3万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | 49LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 41.3万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 43.6万円 | 10階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,390万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,580万円 | 44.9万円 | 10階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,498万円 | 43.8万円 | 6階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 46.3万円 | 6階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | リラハイツ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,798万円 | 54.7万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス北5条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅10分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 2,580万円 | 49.2万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 3,298万円 | 63.4万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,860万円 | 45.2万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/06 | ダイアパレス北2条 札幌市中央区北二条西十四丁目 | 西１１丁目駅11分 | 1,680万円 | 41.3万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 2,350万円 | 43.9万円 | 53.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/06 | サンローゼ札幌 札幌市中央区南三条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,493万円 | 47.0万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 中島公園パークマンション 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 1戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、札幌市中央区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して66.3%割高です。
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1974年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電 / 西線16条駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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地下鉄東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩 3分
2021年築 / 15階建 / 42戸 / RC造